Comment créer un écolieu avec Écopreneur ?

La construction d’un écolieu ou d’un écodomaine est un projet de longue haleine. Le financement d’un projet d’une telle envergure, n’est que la concrétisation d’un avant projet bien pensé. C’est pourquoi, Écopreneur vous accompagne durant tout le projet, de la vision au lancement final. Découvrez toutes les étapes pour réaliser votre rêve !

Définir clairement son projet d’écodomaine ou d’écolieu

C’est quoi un écolieu ?

Un écolieu, écodomaine ou encore écovillage est un lieu mettant le vivant au centre de ses préoccupations. Des citoyens habitent et utilisent l’intelligence collective pour développer un mode de vie soucieux de l’environnement et de ses habitants. Un écodomaine a en général une perspective d’autosuffisance, en faisant place à un modèle économique alternatif et une communauté très active. On y trouve différentes activités économiques afin de le faire prospérer. Par exemple des cours de yoga ou des ateliers alternatifs. Il existe des nuances entre les différentes appellations, mais l’idée reste la même : le partage d’un lieu et de valeurs écologiques et humaines.

Découvrez toutes les caractéristiques de création d’un écolieu dans notre article dédié en cliquant ici.

L’importance d’un écodomaine qui vous ressemble

Bien que la création d’un écolieu soit un projet collectif, il est nécessaire de définir votre vision claire pour ce projet. C’est-à-dire, savoir précisément ce que vous souhaitez réaliser et quelle direction donner à ce projet. Ce travail à travers lequel nous accompagnons nos écopreneurs au module 1, permet également de déterminer quelles personnes mobiliser autour de l’écodomaine. Un écolieu peut prendre de nombreuses formes, le projet doit vous ressembler et être en accord avec vos valeurs et le style de vie que vous souhaitez mener. D’où, une phase d’introspection approfondie en tout début de notre programme.

Étudier le positionnement de son projet

Une fois la vision dessinée, il est crucial de positionner son écolieu avec une image de marque forte. En effet, c’est un marché en pleine croissance dans lequel il faut vous faire votre place. Votre projet écologique doit être aussi singulier que vous ! C’est ce qu’on appelle la définition de la niche, que nous explorons au module 2 de notre programme. De plus, vous ne pouvez pas créer un écodomaine dans le vide. Il est nécessaire de réaliser une étude de faisabilité et de rentabilité de votre activité en fonction du contexte dans lequel vous voulez la créer.

Un écodomaine unique et différenciant

L’offre irrésistible

Vous l’aurez compris, votre lieu doit être unique et différenciant. Pour atteindre cela, en pratique il convient de créer une offre irrésistible. Cette dernière, que l’on apprend à construire au module 4 et 5 est indispensable pour remplir vos agendas et les inscriptions à vos prestations sur votre écolieu. Ainsi, pour la réussite du projet, votre offre doit être claire, précise, différenciante, rentable et le plus important… Bien vendue ! Bien que le marketing de son offre puisse faire peur, il est fondamental de construire une stratégie qui vous permettra de faire vivre votre lieu et vous même.

Comment choisir le bon lieu pour son écolieu ?

À l’issue du module 5, vous allez pouvoir choisir le “bon” lieu. Comme détaillé dans cet article, si le choix du terrain est essentiel, les étapes précédentes le sont encore plus ! Il est impossible de bien choisir un terrain si l’ensemble des étapes précédentes n’ont pas été réalisées. De fait, le lieu choisi doit répondre à un ensemble de critères et besoins spécifiques à votre projet : qualité du sol, emplacement, bâti, fonctions du bâti, accès à l’eau, etc. C’est bien dans cet ordre que vous devez envisager les choses au risque de mettre en péril l’entièreté du projet : une offre nichée adaptée puis un terrain correspondant à cette offre.

Concrétiser son projet dans la matière

Étudier la réglementation

Un projet aussi complet vous poussera à prendre en compte les aspects juridiques et réglementaires pour votre activité. Au module 8 et 9, nous abordons ces considérations afin de déterminer les contraintes légales et environnementales liées à la création et à la gestion d’un écolieu.

En effet, vouloir construire un monde différent ne vous exempte pas d’un cadre juridique clair. Certaines questions sont à se poser :

• Qui est le propriétaire ?
• Qui paie quoi ?
• Qui est responsable légal de quoi dans l’habitat coopératif ?
• Quel mode de gouvernance et quels statuts juridiques sont associés ?
• Quelles sont les modalités d’entrée et de départ du lieu ?
• Quel montage administratif et financier choisir ?
• etc.

De très nombreuses possibilités existent. C’est pourquoi, il est indispensable de bien étudier cette étape de votre projet.

Comment commencer à vivre de son écodomaine ?

En modules 8 et 9, nous aborderons les considérations financières de votre écodomaine. Toutes les étapes précédentes vont vous permettre d’établir une vision claire des coûts associés au projet et les sources de financement possibles.

Il faut bien comprendre, qu’un écodomaine est un projet de longue haleine. C’est ce que l’on appelle le “grand rêve”. Avant d’y arriver, selon les moyens à disposition, il est probable que vous ayez besoin d’instaurer des paliers intermédiaires. Ces paliers se matérialisent sous la forme d’activités constituant les briques du projet complet. Le développement de ces activités permet de consolider et de financer le reste du grand rêve.

L’intérêt de d’abord poser ces briques est double :

• Vous pouvez prendre le temps de collecter les fonds nécessaires à la création de votre écolieu et l’affiner.
• Vous commencez à vivre d’une partie du projet avant la finalité.

Affiner sa stratégie

Une stratégie servant de fil rouge à tout votre projet est indispensable. En particulier dans le contexte de création d’un écodomaine ou d’un écolieu, certains éléments sont à réfléchir et nous pouvons vous y accompagner :

• stratégies d’intégration communautaire,
• stratégies de conception et rénovation écologique
• stratégie de communication
• etc…

Nous abordons tout cela dans les modules 6, 7 et 10 de notre programme.

Ils ont créé leur écolieu !

Le tiers lieu Terres des Hougues

Implanté à Pierrevert, le tiers-lieu Terre des Hougues est un écodomaine basé sur cinq piliers d’activités. Virginie Billiaert initiatrice du projet a eu à coeur de développer les cinq aspects suivants :

• agricole
• éco-tourisme
• co-working
• culturel 
• bien être

Retrouvez son parcours dans son interview et n’hésitez pas à consulter sa page facebook Terre des Hougues.

Le tiers lieu rural Kokonati

Nous avons eu le plaisir de capturer en images le tiers lieu de Cathy Parker où elle développe une activité d’équithérapie. Le projet Kokonati a pour vocation de créer un lieu régénérateur de liens, pouvant accueillir différents accompagnements.

Découvrez son interview en vidéo :